Appartement à vendre Rennes 3 pièces 63 m2 Ille et vilaine (35000) - 144000 €

Description Appartement Rennes

Opportunité d'investissement ! Venez découvrir cet appartement d'environ 63 m2 est actuellement en location avec un bail de location en cours.
Idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Vern et à moins de 10 minutes en vélo de la gare, cet appartement offre un cadre de vie plaisant au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, au sein d'une résidence calme.
Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée débouchant sur un salon/séjour exposé Sud-Est, agrémenté d'un petit balcon offrant une vue apaisante sur le paysage verdoyant environnant. La cuisine, séparée, est orientée Nord-Ouest.
Un couloir dessert les toilettes, la salle de bain, ainsi que les deux chambres, assurant une disposition pratique et fonctionnelle de l'espace.
Une place de parking privative en extérieur est disponible en option. De plus, l'appartement est vendu avec une cave.
Le chauffage est assuré au gaz, et le loyer actuel s'élève à 656 E par mois, charges comprises.
La taxe foncière est de 1042 E.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Ce bien vous ai présenté par IMOP.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface63 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E