Appartement à vendre Toulouse 3 pièces 81 m2 Haute garonne (31000) - 310000 €

Description Appartement Toulouse

Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 45m² carrez et développant jusqu'à 81,97m² de surface au sol, situé en plein coeur du centre ville et avec une vue sur la Garonne. Il propose tout les charme d'un appartement toulousain, les briques, les poutres.
Sur le bien :
l'appartement est situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble.
Le bien se compose d'un séjour de 30m² climatisé avec trois grandes fenêtres, d'une cuisine américaine équipée. L'espace mezzanine abrite une chambre, et deux espaces supplémentaires qui reste à définir selon vos projets, la partie haute de l'appartement est inférieur à 1.80M.
Idéal pour un projet d'investissement ou pour créer du patrimoine.
(Le Filochard a définitivement fermé, un café doit reprendre l'emplacement avec une activité de jour principalement)
Les plus :
- Un appartement avec le charme de l'ancien(parquet, poutre, brique)
- Un emplacement de choix en Hypercentre, à proximité de la Garonne et à quelques minutes de la place du Capitole
- Vu Garonne
- Proche de toute les commodités, des restaurants, des commerces, des activités culturelles.
Sur l'immeuble :
Immeuble de 1750 de 4 étages sans ascenseur. La copropriété est composée de 8 lots.
Sur sa localisation :
Proche bord de Garonne et du Pont-Neuf, dans le centre historique de Toulouse.
Les charges de copropriété sont de 143 euros par mois.
La taxe foncière est de 1103 euros.
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Immatriculé au RSAC de Toulouse : 842 366 205

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Surface81 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B