Maison à vendre Alencon 7 pièces 138 m2 Orne (61000) - 239155 €

Description Maison Alencon

Belle maison bourgeoise située dans un quartier proche des écoles, de la gare et à 2 pas de l'hyper centre ville.
Cette maison de caractère avec parquet, cheminées en marbre et hauts plafonds comprend une double entrée, donnant sur une salle à manger, un salon, une cuisine et WC.
A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC.
Au deuxième étage : 2 chambres dont une avec dressing, grenier et WC.
Cave sous la maison;
Jolie cour ensoleillée d'environ 70m² , accessible depuis la cuisine.
Garage avec porte motorisée et grenier aménageable au dessus.
Une belle adresse pour cette maison avec beaucoup de cachet qui nécessite travaux et rafraichissements.
Prix : 239 155 euros Honoraires : 3.98 % TTC inclus charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires
Consommation énergétique : 349 kWh/m²/an F
Emission de gaz à effet de serre : 76 CO2/m²/an F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970 euros et 4060 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain180 m²
• Surface138 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F