Maison à vendre Mordelles 4 pièces 87 m2 Ille et vilaine (35310)

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Description Maison Mordelles

Construisez votre maison Pierre à seulement 15 mn de Rennes, Mordelles est une commune de Rennes Métropole située aux portes du Pays de Brocéliande, directement accessible par la voie rapide. Très appréciée pour son confort et sa qualité de vie, cette commune pleine de charme profite d'un développement harmonieux entre ville et campagne.
Mordelles propose tous les commerces de proximité nécessaires, pour vous faciliter le quotidien.
Dans un esprit de hameau intimiste, ce quartier se caractérise par un cadre de vie de qualité, en équilibre entre développement urbain et respect de la nature. Les nombreux paysages de bocages qui l'entourent, inspirent un sentiment d'apaisement et de douceur de vivre au quotidien.
Votre quotidien à portée de main :
oPlusieurs groupes scolaires et collèges
o3 lignes de bus : 55, 155ex et 76oPlus de 80 commerces de proximité
oNombreuses associations sportives et culturellesoEcole de musique intercommunaleoTrois complexes sportifsoUn centre culturel et une médiathèque municipale
oMarché le mardi matin et le vendredi soir
Maison de caractère de 87 m² avec garage intégré comprenant 3 chambres, un séjour de 35 m² avec cuisine, un WC et une salle de bains équipée.
Outre ses nombreuses possibilités de personnalisation, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.
Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.
Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr