Prestige à vendre Ares 6 pièces 140 m2 Gironde (33740)

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Description Prestige Ares

Nathalie PINON vous propose ce bien :
Magnifique Propriété avec Vue sur l'Océan à Arès (33740)
Condition de vente:
Vente viager occupé avec droit d'usage et d'habitation
Bouquet net vendeur 262 000 euros.
Rente mensuelle 1500 euros eu égard à l'âge des mandants 76 ans et 71 ans.
Réindexation annuel de la rente sur l'indice INSEE de la consommation des ménages urbain hors tabacs.
Revalorisation de la rente encas de renonciation au droit d'usage et d'habitation à hauteur de 25%.
Réversion de la rente à 100% sur la tête du conjoint survivant.
- Emplacement idéal sur le Bassin d'Arcachon, prisé pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie exceptionnelle
- L'achat en viager permet de minimiser les coûts initiaux par rapport à un achat traditionnel
- Investissez sur un bien décoté de 37% par rapport à sa valeur de pleine propriété
- Investissez d'une manière sociale et éthique tout en vous déchargeant de certaines charges d'entretien et certaines responsabilités de gestion
- Évitez toute mauvaise surprise que vous pouvez avoir avec une gestion locative traditionnelle
- Récupérez la pleine propriété d'un bien qui aura été entretenu soigneusement tout au long de la vie des vendeurs
- Diversifiez votre portefeuille de placements
- Investissement sûr: résilience de la pierre
- L'achat en viager peut permettre à l'acheteur d'acquérir des biens immobiliers qu'il ne pourrait pas se permettre dans le cadre d'un achat traditionnel.
- N'entâchez pas votre capacité d'emprunt en contournant le système bancaire
Cette demeure, proposée à 920 000E, offre un cadre de vie calme et luxueux avec une vue imprenable sur l'océan.
Caractéristiques de la Propriété:
- Surface habitable généreuse: Profitez d'un espace de vie confortable avec 6 pièces réparties harmonieusement sur un étage, incluant un séjour accueillant et chaleureux.
- Chambres spacieuses: Cette maison compte 3 chambres élég