Appartement à vendre Bordeaux 3 pièces 65 m2 Gironde (33800) - 267920 €

Description Appartement Bordeaux

33800 - BORDEAUX - APPARTEMENT T3 AVEC 2 CHAMBRES DE 63,61 M2 CARREZ - PARKING DISPONIBLE - LUMINEUX ET VUE DEGAGEE - PRODUIT RARE, SECTEUR RECHERCHE - IDEAL INVESTISSEUR - LIVRAISON MAI 2025
Au c?ur de Bordeaux, à 5 minutes de la gare St Jean à pied.
À deux pas de l'école des Beaux-Arts et de l'IUT Montaigne.
Quartier calme et résidentiel.
Date de livraison prévisionnelle : Juin 2025
Date d'actabilité : Immédiate
Nature du programme : Collectif
Valeur de nue-propriété : 64%
Stationnement possible
À Bordeaux, à quelques minutes à pied de la gare Saint Jean et de la place de la Victoire, profitez d'un emplacement rare pour investir en nue-propriété.
Au calme, à proximité de tous les commerces et de nombreux transports, deux constructeurs de renom signent ensemble une élégante résidence contemporaine, répondant aux dernières normes en vigueur.
Conçue pour accueillir des étudiants pendant la période d'usufruit, elle propose des studios et 4 appartements de 3 pièces duplex en c?ur d'ilot, idéaux pour la colocation. À deux pas de l'école des Beaux-Arts et de l'IUT Montaigne, elle constitue une valeur sûre pour associer optimisation fiscale, valorisation patrimoniale et forte demande locative.
ENCORE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !!!!
Pour plus de renseignements veuillez contacter Jean-Guillaume BRETAGNE au 06 76 72 07 05 ou Anna POUPEE au 06 76 28 37 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E -
RCS : Paris 497 617 746 -
Jean-Guillaume Bretagne, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de BORDEAUX n°878988641
Ref annonce : 145472

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface65 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A