Maison à vendre Alencon 7 pièces 168 m2 Orne (61000) - 363930 €

Description Maison Alencon

LANCREL, jolie maison de ville avec garage et jardin :
A deux pas des écoles et des commerces, cette maison comprend une belle entrée vitrée, une grande pièce de séjour de plus de 45 m², une cuisine lumineuse ouverte sur l'espace repas et donnant sur le jardin, deux chambres de plain pied dont une avec une salle d'eau privatice, wc.
A l'étage : deux belles chambres sous pente ( en enfilade), une salle d'eau avec wc, une petite pièce sous pente.
Belle terrasse devant la maison donnant sur un joli jardin clos de murs, paysagé et ensoleillé et accessible depuis la rue.
Cave avec garage , chaufferie et espace de rangement.
Chaudière gaz de ville.
Maison de charme dans un secteur très recherché avec de trés beaux espaces de vie et un jardin agréable.
Budget : 363 930 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 350 000 euros Hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique : 321 kWh/m²/an E
Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280 euros et 4500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur imme

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain650 m²
• Surface168 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E