Maison à vendre Roujan 8 pièces 170 m2 Herault (34320) - 570500 €

Description Maison Roujan

Hérault (34) Roujan 34320. Carine DE LA VEGA vous présente cette résidence d'exception de 8 pièces, s'étalant sur 170m² habitables, implantée au coeur d'un terrain arboré de 5900m². Une piscine couverte, domine le terrain, accompagnée d'une terrasse cozy sous une vigne. Ce bien dispose de panneaux solaires avec revente.
Dès l'entrée, découvrez une pièce à vivre rénovée avec soin, mariant parquet flottant et murs en bois pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, fonctionnelle, se fond harmonieusement dans la salle à manger, où un ingénieux pan de mur dissimule un placard de rangement coulissant. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, promet convivialité et confort.
Les cinq chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative et accès à une terrasse, offrent intimité et confort.
Un studio attenant de 27m², doté d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, ajoute une polyvalence bienvenue.
A l'arrière de la maison, un garage de 25m² garantit un stationnement sécurisé.
Cette propriété allie confort moderne et nature préservée. Une opportunité unique. Contactez moi pour une visite et explorez ce bijou immobilier.
Budget : 570500 euros honoraires charge vendeur .
DPE : C 166 GES : A 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210 euros et 1780 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestio

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Construction1970
• Terrain5900 m²
• Surface170 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A