Maison à vendre Camiac-et-saint-denis 2 pièces 52 m2 Gironde (33420) - 158000 €

Description Maison Camiac-et-saint-denis

À Camiac-et-Saint-Denis, dans un quartier calme, venez vous projeter dans cette maison de 85m² aux multiples possibilités. Vous pouvez profiter sur l'instant des 52m² habitables déjà présents ou les réaménager et vous offrir de nouvelles pièces en utilisant une partie ou la totalité du garage attenant de 32,4m². Dans l'ensemble des cas, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
Un jardin d'environ 94m² agrémenté d'un boulodrome, ainsi qu'une terrasse d'environ 9m² avec vue dégagée sur les vignes et les forêts complètent ce bien d'une rare luminosité.
Investisseurs, laissez-vous attirer par cette possibilité de location dont la rentabilité peut être estimée de 5 à 6%.
Votre contact pour la visite de ce bien :
Valentine Bergeon _ Ledil immobilier
_ 0673806226
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VAB_6485
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.33% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 150 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour25 m²
• Construction2007
• Terrain555 m²
• Surface52 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C