Appartement à vendre Guilherand-granges 3 pièces 82 m2 Ardeche (07500) - 179000 €

Description Appartement Guilherand-granges

SOUS OFFRE! Au c?ur de la ville et au calme, à proximité du collège Charles de Gaulle et des commodités. Situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de 1977, à vendre cet appartement T3 de 82 m2 habitables avec deux chambres. Salon-séjour de 30 m2 donnant sur un balcon exposé Sud. Cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit est composé de deux chambres, une salle de douches ainsi qu'un WC séparé. Le tout en très bon état général. Belles prestations (volets roulants électriques, menuiseries PVC, etc.). Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Garage et cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1104 ? soit 92 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 38 Honoraires de 3.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (173 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614, Tel : 06 99 88 73 23, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction1977
• Surface82 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B