Maison à vendre Marmande 7 pièces 165 m2 Lot et garonne (47200) - 294000 €

Description Maison Marmande

Marmande 47200 - Maison de plain pied de 165m² avec 7 pièces principales dont 4 chambres. Cette maison a été entièrement rénovée en 2020. Cette maison construite en forme de L propose 2 espaces habitables. Elle offre ainsi la possibilité d'occuper l'intégralité ou de séparer pour recevoir en toute indépendance des amis ou de loger de la famille. Du fait de cette organisation, vous trouverez 2 cuisines, 2 séjours, 2 salles d'eau et 2 WC.
LES PLUS : pour votre confort elle est équipée de la climatisation réversible et d'un insert. Pour la détente vous disposez d'une grande véranda climatisée de 29m² avec barbecue, d'un spa 6 places, un portail électrique, un interphone. La maison est alimentée en eau par le puits et par l'eau de ville.
En annexe vous trouverez un grand garage de 50m², une cave de 5m², 2 abris de jardin, un poulailler, un puits et un beau terrain clôt et arboré de 2400m².
DPE en C (113) - GES en D (26)
Prix de vente 294 000 euros
Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur
Soit un prix hors honoraires de 280 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour30 m²
• Construction1979
• Terrain2425 m²
• Surface165 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D