Maison à vendre Bastide-pradines 7 pièces 157 m2 Aveyron (12490) - 49700 €

Description Maison Bastide-pradines

Investissez dans le Futur avec ce VIAGER Occupé à La Bastide Pradines - 1 tête - Femme 76 ans - Bouquet 49.700 ? HAI - Rente 253 ?/m - Exclusivité 3G Immo - Une Opportunité Unique en Aveyron. Créez Votre Patrimoine Immobilier en Douceur. Osez le VIAGER et construisez votre patrimoine immobilier en toute sérénité en acquérant cette spacieuse maison de village à La Bastide Pradines. Située à seulement 4 km de la sortie d'autoroute A75, à 20 minutes de St Affrique, 25 minutes de Millau, 1h10 de Montpellier et 2h20 de Clermont-Ferrand, cette propriété offre un emplacement idéal. Caractéristiques Principales :- Maison de 1873 - Type 5 : Une demeure bien entretenue offrant une surface habitable d'environ 157 m². Un véritable bijou historique au c?ur du village. - Vue Panoramique depuis la Terrasse : Profitez de moments de détente sur la terrasse tout en admirant la vue panoramique. Un espace extérieur qui deviendra rapidement votre coin de paradis. - Dépendances, Greniers, Caves Voutées : Cette propriété dispose de nombreux espaces supplémentaires, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Bâtisse avec Garage et Dépendance à Aménager : À 30 mètres de la maison principale, une bâtisse avec un garage au rez-de-chaussée et une dépendance à l'étage, offrant un véritable plus à votre investissement. - Jardins Non Attenants : Deux jardins non attenants complètent parfaitement cette propriété, offrant des espaces extérieurs supplémentaires. **Équipements et Améliorations Récentes : - Menuiseries PVC Double Vitrage - Chaudière Fioul Viessmann de 2021 - Couverture Refaite en Tuiles 'Romane' en 2022 - Fibre Optique Installée. Avantages du VIAGER : En achetant cette maison en viager occupé par une dame de 76 ans, vous réalisez une bonne action envers la propriétaire et bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à une vente classique. Contactez Rapidement Votre Conseiller Local - Alain Pinéro - 06 31 24 83 06 - Demandez dès ma

• Annonce Pro
• Pièces7
• Construction1873
• Terrain523 m²
• Surface157 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : F