Local commercial à vendre Beauvais 1100 m2 Oise (60000) - 1650000 €

Description Local commercial Beauvais

Dans une zone commerciale passante, nous vous proposons un produit d'investissement murs commerciaux loués très bien placés à vendre.
Investissez sur ces murs de qualité avec un locataire récent et national, bail neuf de 6 ans fermes, investissement sein dans un local de qualité neuf situé en voisinage d'enseignes nationales.
À Vendre murs commerciaux loués, pour une surface globale de commerces avec réserves d'environ 1.100 m2, louée à une enseigne nationale et idéalement situé.
Composé comme suit : 1.100 m2 environ de surface totale en rez-de-chaussée.
L'actif propose une rentabilité affichée de 6,7% et des conditions juridiques, locatives et financières sécurisées. Toutes les charges de fonctionnement et taxe foncière sont re facturés.
Le locataire a entièrement investit les locaux dernièrement. Bail neuf de 6 ans fermes garanti.
Tous les aménagements intérieurs sont réalisés par le locataire. Plus de 500.000 E d'euros de travaux réalisés à l'intérieur.
Le locataire va donc rester dans les locaux à long terme.
Loyer : 110000 E HT/an Hors charges actuellement
Prix de vente : 1.650.000 E Hors droits
Frais de notaire à 7 %
Honoraires de négociation : charge acquéreur
Prix acte en mains : 1.848.000 E acte en mains soit 6,7 % acte en mains de rentabilité
Une question ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 01 84 79 59 59. Prestations : Locaux livrés brut de béton, aménagements intérieurs réalisés par le locataire

• Annonce Pro
• Surface1100 m²

Informations complémentaires