Maison à vendre Montbeliard 7 pièces 158 m2 Doubs (25200) - 210000 €

Description Maison Montbeliard

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette charmante maison située dans un agréable village à moins de 5 minutes de Montbéliard !
Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse habitation rénovée, bâtie sur un terrain de 6,5 ares :
Rez de chaussée :
- Grande cuisine aménagée et équipée (accès direct et de plain pied à la terrasse et au jardin)
- Salon/Salle à manger
- Pièce attenante et ouverte sur le Salon/Salle à manger (bureau ou autre usage)
- Wc indépendant
1er étage :
- 3 chambres (9,5 m², 14,3 m² et 15 m²)
- Salle de bain
- Wc indépendant
- Palier/couloir avec espace de rangement
2ème étage :
- 4ème chambre (pièce de 30 m² habitables, environ 40 m² au sol, nombreuses possibilités d'aménagements : grande chambre ou suite parentale, salle de jeux, ou création de deux chambres séparées !).
Extérieur :
- Un grand garage d'environ 35 m²
- Une chaufferie (chaudière bois qui permet de chauffer toute la maison pour moins de 1 000 euros/an, 15 à 20 stères/an)
- Une terrasse
- Une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules
Travaux réalisés sur les dix dernières années :
- Remplacement de toutes les fenêtres (PVC double vitrage avec volets roulants)
- Rénovation des toitures (maison et garage)
- Rénovation de l'installation électrique (aucune anomalie sur le diagnostic)
- Aménagements intérieurs (plaques de plâtres, isolation, revêtements de sol, etc...)
- Remplacement des fenêtres de toit + installation d'une climatisation dans la pièce du 2ème étage.
Très belle opportunité à ne pas manquer !
Consommation énergétique : D (248 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 410 euros et 1 990 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 210 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Surface158 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B