Appartement à vendre Toulouse 3 pièces 57 m2 Haute garonne (31500) - 115000 €

Description Appartement Toulouse

**** SOUS OFFRE ******* SUPER EMPLACEMENT à 2 mn du METRO ! Ce bien idéalement situé tout proche du centre-ville est propice à l'investissement locatif ou à un premier achat : à visiter rapidement !
Cet ensemble résidentiel avec vue dominante dégagée sur Toulouse est situé dans le quartier de Jolimont, à 200 mètres du métro ligne A , 6 mn du Capitole ! Cet emplacement de choix proche de commerces, de pôles médicaux, de la cité administrative, des transports est idéal pour une famille conquise par la vie citadine mais également pour investisseur avisé en vue de colocation (Excellente rentabilité en meublé 480 euros CC par chambre!)
La résidence de 7 niveaux construite en Y dans les années 70, compte 12 bâtiments aux entrées indépendantes, des façades homogènes avec un modulation de balcons sortants viennent rompre la monotonie des bâtiments. De vastes zones végétalisées bien entretenues apportent une note de fraîcheur.
Le bâtiment au n° 11 de l'avenue (30 logements) est équipé d'un ascenseur, les parties communes sont propres et en état très correct (Menuiseries alu entrée, boites aux lettres, portes, peintures, accès badge, interphone, accès PMR) : la résidence est gérée par un syndic indépendant local.
Cet appartement de type 3 de près de 57m² au 3eme avec ascenseur est semi- traversant : il bénéficie donc d'une double exposition (Est pour le séjour, SANS BALCON). La cuisine est séparée et suffisante pour recevoir une table pour 4. Deux espaces au sein de l'appartement permettent de créer un vestiaire et une petite buanderie.
Il est disposé assez classiquement et propose 2 chambres de belles dimensions, un séjour de 25m², une cuisine fermée, un hall dégagement, un wc séparé, une salle de bains, des rangements.
Les sols sont en parquet pin vitrifié sur le séjour/hall/ couloir, lino ou carrelage sur les pièces d'eau.
Les menuiseries sont d'origine sur l'ensemble de l'appartement.
L'appartement est à rénover en globa

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour18 m²
• Construction1960
• Surface57 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D