Maison à vendre Douai 6 pièces 125 m2 Nord (59500) - 194900 €

Description Maison Douai

JOLIE MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN, VERANDA, GARAGE ET SOUS-SOL.
Quentin DELBEKE vous présente cette maison de plus de 125m² habitables, des années 70, sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée : vaste hall d'entrée s'ouvrant sur un lumineux séjour de 30m², qui dessert de façon fonctionnelle la cuisine et la véranda sans vis-à-vis.
Au premier étage : trois belles chambres respectivement de 15, 14 et 12m².
La maison dispose d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC idéal pour les familles nombreuses.
Pour les extérieurs, la maison dispose d'un jardin arboré de plus de 650 m² et d'un grand garage de 36m² pour 2 voir 3 véhicules en plus de la place disponible devant la maison.
Les +
- Possibilité d'augmenter judicieusement la surface habitable grâce à un vaste sous-sol propre et sec de 100m² et un grenier de 40m² dans des combles sains.
- A deux pas de l'hôtel communautaire du Douaisis, et de toutes commodités ( crèche, écoles maternelle, élémentaire et secondaire, La Poste, boulangerie, boucherie, etc)
- A moins de 10 minutes de 10 gares et 1 km de l'autoroute A21.
Vous trouverez un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs.
La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 295 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1970
• Surface125 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E