Appartement à vendre Chalon-sur-saone 5 pièces 99 m2 Saone et loire (71100) - 180000 €

Description Appartement Chalon-sur-saone

DERNIER ÉTAGE - QUARTIER GARIBALDI-DANS COPRO RECENTE AVEC GARAGE ET 2 CAVES
À vendre : quartier Garibaldi, venez découvrir à CHALON SUR SAONE ce bel appartement de 5 pièces de 98.79 m² en duplex.
Situé à deux pas du centre-ville, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing, ce duplex familial se compose:
*De plain pied: d'une grande entrée avec placard desservant une chambre côté jardin de 14.60m², avec placard et pièce d'eau, une salle d'eau avec WC, une belle pièce de vie de 27m² et une cuisine aménagée et équipée de 11.88m².
*A l'étage, un couloir offre l'accès à un second WC, à une salle de bains avec placards de 8.83m² au sol, deux belles chambres dont une avec penderie (de 11.40 et 12.14m² au sol) et un dressing.
*En sous-sol vous bénéficierez de deux caves (avec lumière et prise de courant).
*Dans la cour sécurisée et fermée par une barrière motorisée, vous trouverez un grand garage fermé avec lui aussi lumière et prise électrique.
Menuiserie en PVC double vitrage.
Tableau électrique neuf.
Chaudière individuelle gaz récente.
Visiophone.
Des travaux de peintures seront nécessaires pour mettre ce joli bien à votre goût.
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à proximité.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 180000 E. Les honoraires sont à charge vendeur.
C'est un appartement en copropriété de 34 lots d'habitation. Les charges annuelles sont d'environ 1600 euros.
Cet appartement a une classe énergie C (149 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (29 Kg CO2/m²/an). Diagnostic réalisé le 25/11/2022.
Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à Chalon Sur Saône.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.
CBF conseils 21 Rue de la Banque 71100 CHAL

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction1992
• Surface99 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C