Appartement à vendre Orleans 3 pièces 69 m2 Loiret (45000) - 194000 €

Description Appartement Orleans

ORLEANS (45) Sud Loire, secteur Lycée Charles Péguy F3 69 m2 balcon 15 m2 - Que votre recherche se porte sur une résidence principale ou sur un investissement, arrêtez-vous sur ce bien qui « coche » beaucoup de cases Immeuble élégant de 2010, seulement 5 étages, particulièrement bien positionné. En proximité immédiate toutes les commodités du quotidien, le médical et paramédical en pieds d'immeubles, bus 800 m ligne 1 pour Orléans/gare etc..., Tram 10 mn à pied.
L'appartement en lui-même, ne peut que séduire, entrée/dégagement qui dessert la partie nuit de 2 chambres avec placard, 1 salle de bains (place machine à laver), 1 WC séparé. Cet espace est isolé de la pièce de vie par une porte pour un confort supplémentaire. Quant à la partie vie de 30 m2, le point fort est indiscutablement ce beau balcon de quasiment 15 m2 exposé ouest qui avantage généreusement le bien. Le salon/séjour avec cuisine ouverte, gratifié de 2 portes fenêtres sur balcon, dessine immédiatement les moments agréables à y passer. Box fermé en sous-sol et 1 place de parking complètent le bien. La transaction pourra se concrétiser pour la fin février 2024 Parlons de cette pépite au 06 76 06 03 67 Martine GOUPY REGM Immobilier
Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour23 m²
• Construction2010
• Surface69 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B