Maison à vendre Bonneuil-matours 4 pièces 177 m2 Vienne (86210) - 345500 €

Description Maison Bonneuil-matours

Découvrez le charme de cette propriété !
La maison vous accueille dans une spacieuse pièce de vie de 65m², baignée de lumière naturelle, où trône une cheminée moderne Stûv, ajoutant une touche d'élégance. La cuisine équipée, avec une buanderie attenante, et les toilettes complètent cet espace convivial, créant un lieu de vie harmonieux.
Un couloir avec placards vous guide vers l'intimité de la suite parentale, équipée d'une salle de bain avec douche. Deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires offrent un confort optimal pour toute la famille.
A l'extérieur, profitez d'un carport pratique, de trois box fonctionnels et plongez dans la détente avec la piscine Desjoyaux, érigée en 2018. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 4628m², offrant un cadre idyllique pour une vie paisible et agréable.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
PRIX : 345 500 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.07% charge de l'acquéreur, soit 332 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionn

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain4628 m²
• Surface177 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A