Maison à vendre Guernes 2 pièces 36 m2 Yvelines (78520) - 117000 €

Description Maison Guernes

POUR INVESTISSEUR, Locataire en place, bail en cours ! MAISONETTE EN TRIPLEX CENTRE GUERNES ! Idélal première acquisition ou investisseur, Vendue occupée avec bail en cours. Au coeur du charmant village de Guernes, maison de village de type 'TRIPLEX' avec garage attenant pouvant facilement être transformé en surface habitable afin d'agrandir l'espace RDC. Elle se compose au RDC d'une entrée, coin cuisine et accès à l'étage. A l'étage, une lumineuse piece de vie et une salle de bain avec WC. Enfin au troisième niveau, un espace nuit sur mezzanine. Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir, toiture, ravalement, menuiseries, équipements comme neuf, le bien est libre et disponible immédiatement ! Guernes : son charme, sa proximité avec le parc naturel du Vexin, ses écoles, sa supérette, sa proximité avec la vallée de seine et sa ligne de bus en fond un des villages les plus recherchés sur son secteur. Informations investisseurs : Loyer : 550 euros; Bail initial signé en Mars 2023; Caution initale versée de la valeur d'un loyer; Taxe Foncière de 437 euros dont 47 euros de taxe d'ordure ménagère. Au plaisir Thierry JEZEQUEL - 3GIMMO Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry JEZEQUEL Inscrit au RSAC de VERSAILLES 853 812 220, Tel : 06 50 19 46 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Construction1950
• Surface36 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B