Maison à vendre Saint-amand-les-eaux 7 pièces 176 m2 Nord (59230) - 469900 €

Description Maison Saint-amand-les-eaux

Cause séparation, je vous propose en exclusivité ;
Une propriété équestre de 176 m² habitables "EN PLAIN PIED" sur 2 hectares.
Elle est située à quelques km de la sortie A4 vers Valenciennes, à 30mn de Lille et à 10mn de Valenciennes et à coté du centre commercial et de toutes commodités, à 1,5km du Pasino
et surtout, elle se trouve à une des entrées du bois de Saint-Amand-les-Eaux ou vous pourrez accéder à pieds, en vélo ou faire vos randonnées équestres.
Cette propriété d'exception est située au bord du bois de la forêt de Saint-Amand-les-Eaux dans une zone préservée dans le parc Naturel Scarpe-Escaut, une zone naturelle d'intérêt écologique faunistique et Floristique, et zone Natura 2000.
Maison totalement isolée il y a 3 ans et rénovée avec soins.
En plus de ses 176 m² habitables, elle possède un chalet en bois de 50 m² et dispose de presque 2 hectares de terrain soit 17375 m² sur 6 parcelles.
Les terrains de cette propriété contient une carrière d'été en sable de fontainebleau, un paddock paradise stabilisé, de grands abris ainsi que plusieurs râteliers. Le tout est électrifié sur l'ensemble des terrains. Par ailleurs, une zone de presque 1 hectare a été réservée et découpée en parcelles pour que les chevaux puissent se nourrir à l'herbe durant les belles saisons.
Présence également de zone de "repos" ombragés pour l'été ainsi qu'une aire de pansage.
NOTA : Avant la séparation, le paddock hébergeait 13 chevaux en pension, chaque propriétaire payant 200 euros par mois par équidé. Fréquemment sollicitée, les propriétaires recevaient des demandes de personnes désireuses d'y placer leurs chevaux. Pour information, certaines propriétés équestres atteignent jusqu'à 300 euros par mois par cheval. Aujourd'hui, il reste une pensionnaire avec deux chevaux.
Cette propriété fraichement rénovée à neuf possède :
- un salon-séjour de 36 m² et une cuisine de 36 m² avec sa cuisine équipée de marque Schmidt (n

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour36 m²
• Construction1930
• Terrain17375 m²
• Surface176 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C