Maison à vendre Audenge 7 pièces 178 m2 Gironde (33980) - 570000 €

Description Maison Audenge

Située à Audenge,
En plus d'être une maison des années 80, cette propriété bénéficie d'un classement A en DPE, ce qui signifie qu'elle est très économe en énergie. De plus, elle est équipée de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, ce qui vous permettra de réduire vos factures d'électricité.
La maison offre une surface habitable de 175m2, avec un grand séjour de 60m2 qui est idéal pour recevoir vos proches ou passer du temps en famille. La cuisine indépendante est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas sans aucun souci.
Il y a 3 chambres dans la maison, dont une dispose d'une salle de bains privée avec WC. De plus, il y a un espace de plus de 20m2 qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en une chambre parentale spacieuse ou même en un studio indépendant.
Un garage indépendant est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique pour votre voiture et servant également de rangement supplémentaire.
Enfin, le terrain boisé de plus de 3500m2 est un véritable atout pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d'un cadre paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur la forêt voisine.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, avec des caractéristiques énergétiques et environnementales exceptionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 euros
Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
CLASSEMENT DPE A.
GAZ A EFFET DE SERRE A
Consommation d'énergie estimée entre 610 et 880 euros/an, prix de l'énergie référence 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1979
• Terrain3635 m²
• Surface178 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A