Maison à vendre Sens 4 pièces 230 m2 Yonne (89100)

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Description Maison Sens

A Sens, en plein coeur du centre ville, les murs d'un restaurant de 230 m2, à deux pas des monuments historiques qui subliment le quartier des commerçants. Destination pouvant etre modifiée en habitation, ou la continuité de l'activité.
Un sas d'accueil vous invite sur un coin d'attente et son bar avec son comptoir, qui vous guide vers l'espace restauration de 84m2,une cuisine équipée de 25m2 et aux normes pour l'activité.
Un couloir dessert deux wc reservés au public, pour messieurs et mesdames. Une porte donnant par un escalier à des caves, avec un accès redonnant aux cuisines.
De ce couloir un escalier vous amenant à l'étage, un espace salon/séjour/bureau d'environ 43m2 ou éventuellement recréation d'un coin cuisine, deux chambres, un wc séparé, et deuxième escalier vous guide vers une salle de bain et un dressing pouvant devenir une chambre.
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout et une taxe foncière de 1280 EUR. Ce bien fait partie d'une petite copropriété d'un syndic bénévole, les charges sont d'environ 1200 EUR. Une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien.
Les informations sur les risques sur lequel ce bien est exposé sont disponibles sur le site éorisques.gouv.fr
Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr