Appartement à vendre Monetier-les-bains 4 pièces 69 m2 Hautes alpes (05220) - 495000 €

Description Appartement Monetier-les-bains

05220 LE MONETIER LES BAINS - RESIDENCE VIOLAINE - VUE MONTAGNE
Dans une résidence de standing à l'entrée du village de Monetier les Bains venez découvrir la résidence Violaine, ancien hôtel réhabilité en résidence offrant des services de parahôtellerie
Plus qu'une simple rénovation, le bâtiment est entièrement retravaillé et refait à neuf . Cette petite copropriété est située dans l'entrée du village et à seulement 900m des pistes. Son emplacement et sa vue sur la montagne en font un lieu de vie idéal .
L'appartement T3-4 de 69.80 m²* se compose :
- D'un séjour cuisine de 31.5 M² donnant sur une terrasse de 5.5 m² plein sud
- De deux Chambres donnant sur un balcon de 5.6 m² plus 1 chambre cabine
- D'une salle de bains
- D'1 sanitaire
- Un mur aura un bardage bois
- D'un local à ski
D'un parking extérieur
Des prestations de standing :
portail sécurisé à l'entrée de la résidence
ascenseur intérieur
isolation équivalente à du neuf (selon norme RT bâtiment existant),
individualisation des système d'eau et électrique,
menuiserie aluminium de couleur gris anthracite
revêtement en lame LVT premium, aspect parquet dans les pièces à vivre, gris clair dans les salles de bains, remontée murales en faïence,
WC suspendus,
placards aménagés
receveur de douche extra-plat ou baignoire selon les plans
chauffe-eau individuel
chauffage électrique
cuisine équipée + ameublement complet
La parahôtellerie possède de nombreux avantages dont :
- La possibilité de récupérer 20% du prix de votre bien et des meubles
- Une exonération sur la plus-value, l'ISF, et les droits de succession ou donation .
Pas de bail commercial
Monetier (thermalisme) est en liaison avec Serre Chevalier 2800 m avec son grand domaine skiable.
Infos : C.MEDINA : 06 73 18 80 54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 3

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour24 m²
• Construction2021
• Surface69 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B