Maison à vendre Bains-sur-oust 14 pièces 394 m2 Ille et vilaine (35600) - 449000 €

Description Maison Bains-sur-oust

VENDUE SUITE A LA PREMIERE VISITE !
NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL :
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE :
A l'entrée du Bourg de Bains sur Oust, , moins de 3 mn de l'accès 4 voies Rennes/Redon sans les nuisances sonores, 10 mn de la gare de Redon . Aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées.
A 5 mn de l'entrée de Redon , 45 mn des premières plages.
Pour commencer la visite, un long chemin nous emmène face à une belle bâtisse de plus de 400 m² et sa dépendance d'un peu moins de 100 m² (palier + étage). Le tout posé sur un terrain d'un peu moins de 6300 m² avec pièce d'eau.
Passons la porte d'entrée :
Nous arrivons sur un sas avec escalier d'époque desservant sur votre gauche une grande cuisine, arrière cuisine et salle à manger avec cheminée, puis un grand salon avec cheminée également. Sur la droite : un deuxième salon, bureau ou chambre avec cheminée, un sas desservant local technique, salle d'eau et une belle pièce haute de plafond avec piscine comportant un espace jacuzzi ( quelques points techniques à revoir sur la piscine - devis en cours)
Puis un grand cellier de 50 m² aménageable.
Au premier étage vous découvrirez, un palier desservant sur votre gauche une large coursive . Cette coursive vous emmène vers 3 chambres de 12 à 14 m², une salle de bains. Je précise ici que ces pièces sont idéalement exposées et très lumineuses .
Sur votre droite, vous découvrirez deux chambres dont une belle chambre de 30 m² avec cheminée , salle de bains avec douche et WC Puis un dressing permettant de rejoindre une mezzanine donnant sur la piscine.
Nous continuons la visite vers le deuxième étage qui dessert : 2 chambres de moins de 9 m² puis une salle d'eau aveugle avec WC. Combles.
Passons à l'extérieur où vous découvrirez :
- piscine couverte 7*4 avec espace Jacuzzi ( profondeur 1.20m)
- un joli jardin cocon et paysagé
- une cour
- un grand garage de moins de 50 m² au so

• Annonce Pro
• Pièces14
• Chambres7
• Terrain6275 m²
• Surface394 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A