Appartement à vendre Meschers-sur-gironde 2 pièces 29 m2 Charente maritime (17132) - 110775 €

Description Appartement Meschers-sur-gironde

Appartement lumineux avec sa mezzanine, balcon et son garage à Meschers-sur-Gironde
Situé dans ce charmant village touristique, cet appartement au 2ème étage offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec son séjour-kitchenette de 15 m²ouvrant sur son joli balcon de 4,5m², sa mezzanine de 8,60 m², salle d'eau avec wc. Les + : un garage privatif de 16 m², vue dégagée, commerces à pieds.
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Surface : 29,93 m²
Étage : 2ème étage
Profitez d'une vue agréable depuis le balcon
Exposition : Sud-Ouest
Garage : Un garage pratique pour votre véhicule, moto, vélo, surf, bricolage...
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre près des plages et des commodités. Le balcon ajoute une touche de charme supplémentaire.
Proche : des écoles, médecins, pharmacie, boulangerie, presse, poissonnerie, supermarché, pizzéria, marché...
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N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
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Merci de nous fournir en amont de la visite :
- le certificat de faisabilité, aussi appelé attestation de financement pour la somme à emprunter
- l'attestation de fonds justifiant qu'ils sont bien disponibles pour votre acquisition
- La pièce d'identité de chaque client présent pendant la visite, selon le Code Monétaire et Financier
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Prix du bien : 110.775 E HAI
Prix du bien hors honoraires : 105.000 E
Honoraires : 5.775 E TTC
Honoraires à la charge de : Acquéreur
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Date de réalisation du diagnostic : 27/12/22. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 730 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Bien en copropriété, de 104 lots. Charges annuelles de 1.030 E. Aucune procédure en cours.
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Avec le Cabinet privé Elle-Immo-International, vos

• Annonce Pro
• Pièces2
• Surface29 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B