Local commercial à vendre Poisy 137 m2 Haute savoie (74330) - 1950 €

Description Local commercial Poisy

Poisy, A louer local d'activité neuf de 137 m² sur 2 niveaux (niveau inférieur de 90 m² et niveau supérieur de 47 m² (mezzanine en plancher avec charge d'exploitation de 250 kg/m²)) Prévus : 1 porte sectionnelle motorisée de 3m x 3m 1 porte vitrée aluminium avec imposte vitrée Réalisation d'un escalier droit d'accès à mezzanine Electricité courant fort (mise à terre du bâtiment, arrivée d'un TPC en attente) Electricité courant faible (arrivée de TPC et PTT en attente) Plomberie sanitaire (une évacuation EU en attente, arrivée de 1 TPC AEP en attente avec vanne de coupure) Aménagements du local non prévu à la charge du locataire. (À négocier) Non prévus : Revêtements de sol et plafond, doublage, stores sur menuiserie extérieures, extincteurs, plans de sécurité, totem, aire de déchets Appareils sanitaires, éclairage, câblage spécifique, anti-intrusion / détection incendie Chauffages, climatisation et ventilation, séparateur hydrocarbure Taxe foncière à la charge du locataire non connue à ce jour du fait du local neuf. 2 Places de parking privatives Loyer de 1950 euros H.T. / mois (hors charges) soit 23400 ? H.T. / an Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Activités bruyantes ou malodorantes interdites Disponible au 01/07/2024 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alban DENIS Inscrit au RSAC de CHAMBERY 880 207 634, Tel : 06 16 44 81 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface137 m²

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