Maison à vendre Gannat 7 pièces 178 m2 Allier (03800) - 210000 €

Description Maison Gannat

Véritable Longère Bourbonnaise sur caves avec dépendances à 10 min de Gannat et 3 min de Charroux Vous rêvez d'une propriété qui allie le charme rustique et le confort moderne ? Cette nouvelle Exclusivité est faite pour vous ! Nichée sur un vaste terrain d'environ 2 200 m², cette magnifique longère bourbonnaise offre de très beaux volumes et un charme atypique par sa rénovation et son agencement. Dès l'entrée, laissez vous séduire par la splendide pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte sur le séjour et le salon crée un espace de convivialité et de détente. Les plafonds à la française ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cet ensemble harmonieux. L'étage révèle également tout son charme avec ses deux mezzanines offrant des espaces polyvalents, parfaitement intégrés à l'architecture originale de cette maison, et desservant chacune deux chambres spacieuses. Les beaux volumes, les magnifiques poutres apparentes et le cachet typiquement bourbonnais font de cette propriété une véritable opportunité à saisir. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335 , Tel : 06 72 85 06 03, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces7
• Terrain2290 m²
• Surface178 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B