Maison à vendre Mantes-la-jolie 3 pièces 69 m2 Yvelines (78200) - 259975 €

Description Maison Mantes-la-jolie

EXCLUSIVITE
Mantes-la-jolie centre dans une petite rue au calme et à deux pas du centre ville de ses commerces et écoles.
A moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF ( ligne Montparnasse et Saint -Lazare ).
Maison d'habitation d'env 69m2 comprenant : un sas d'entrée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour avec poêle à bois, deux chambres dont une avec accès sur le jardin et sa terrasse, une salle de bains, WC.
Possibilité de faire une troisième chambre.
Fenêtre double vitrage PVC , volet roulant électrique, chauffage gaz de ville et bois, assainissement collectif.
Demi sous-sol comprenant une cave et une remise pour une surface totale d'env 38m2.
A l'extérieur un studio indépendant d'env 22m2 avec espace de vie et kitchenette, salle d'eau et WC, chauffage, idéal adolescent ou pour recevoir la famille et les amis.
Autre dépendance de jardin atelier de bricolage, abris de jardin , garage fermé.
Le tout sur un joli jardin clos et arboré d'env 868m2.
A visiter sans plus tarder.
DPE : F - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2023 entre : 1620 euros et 2240 euros par an au 11/ 07/ 2023.
"Logement à consommation énergétique excessive classe F" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 259 975Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 9 975 Euros), soit 250 000 Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous l

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1956
• Terrain868 m²
• Surface69 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : E