Location Bureau Chateaugiron 53 m2 Ille et vilaine (35410) - 8160 € / an

Description Bureau Chateaugiron

EN CENTRE-VILLE DE CHÂTEAUGIRON - LOCAL PROFESSIONNEL DE 53 M2 AVEC 2 BUREAUX !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose ce local à usage professionnel, idéalement situé, dans le prolongement de la rue commerçante principale de Châteaugiron avec stationnement public à proximité.
Il se compose d'une entrée/salle d'attente, d'un espace d'accueil/dégagement, d'un WC avec lave-mains et de 2 bureaux d'environ 14 m2 chacun.
Libre fin mai 2024.
Bail de 6 ans.
Loyer mensuel : 680 Euros (Pas de charge incluse)
Le PRENEUR paiera les contributions personnelles, mobilières de taxe professionnelle, locative et autre de toute nature le concernant personnellement ou relatives à son activité, auxquelles les locataires sont ou pourront être assujettis.
Il supportera également la taxe foncière et la taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 1360 Euros
Chauffage électrique.
Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 137 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 Euros (base 2021)
Honoraires d'agence : 390 Euros
Frais d'état des lieux d'entrée et de sortie: 170 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 /

• Annonce Pro
• Surface53 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A