Appartement à vendre Merignies 3 pièces 57 m2 Nord (59710) - 195988 €

Description Appartement Merignies

Situé au c?ur du village de Mérignies, dans une ancienne ferme au carré transformée en immeuble résidentiel de 10 appartements, ce bien est proche de toutes commodités (accès autoroutiers, aéroport, commerces, écoles, transports).
Actuellement, l'appartement est loué 690E net plus 70E de charges (taxes et provision sur eau). Bail signé le 04/09/23.
Les biens se louent dans la semaine, grand maximum.
L'appartement se trouve dans la partie la plus intimiste de la résidence « Les Meuniers » au bout de l'aile EST du bâtiment. L'accès se réalise par un portail qui donne sur les parkings placés autour de la résidence puis au bout du grand jardin commun, dont un espace d'environ 36 m2 (3 m de large sur toute la longueur de l'appartement) constitue le jardin privatif du bien.
L'entrée donne directement sur un bel espace lumineux : séjour et cuisine ouverte (surface totale d'environ 30 m2). Votre regard sera immédiatement attiré par le plafond voûté en briques rouges d'origine. Cet élément esthétique et architectural donne une impression d'espace et un caractère fort à la pièce, tout en s'adaptant parfaitement à sa rénovation contemporaine. Il s'intégrera à tous styles de décoration.
Le séjour donne accès à une buanderie (environ 4 m2), un toilette et une première chambre (environ 10 m2).
Un couloir mène à la seconde chambre (environ 10 m2) et à la salle de bains (environ 3 m2).
En plus, de la réelle personnalité, que le plafond voûté apporte à l'appartement, il offre également une isolation thermique naturelle : il permet de garder la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. Il eut été dommage de ne pas le conserver, n'est-ce pas ?
Une place de parking privative complète ce bien.
Des travaux d'amélioration / rénovation des parties communes (portail, places de parking...) sont en cours de réalisation sur l'année 2023 (à la charge de l'actuel propriétaire).
Cet appartement est idéal pour les

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface57 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B