Immeuble à vendre Amiens 4 pièces 71 m2 Somme (80000) - 199800 €

Description Immeuble Amiens

IDEAL INVESTISSEURS :
Maison amiénoise située dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, placée à proximité des commerces et des transports.
La maison est astucieusement divisée en trois appartements, offrant une configuration idéale pour maximiser le rendement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain avec WC. Actuellement loué 500 E + 80 E Charges.
Au premier étage, un studio comprenant une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Actuellement loué 400 E + 100 E Charges.
Le deuxième étage abrite un studio avec une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Actuellement loué 420 E + 80 E Charges.
Loyer annuel : 18 960 E CC.
À noter que quelques rafraîchissements intérieurs seront à envisager dans l'appartement du rez-de-chaussée.
La matrice cadastrale est divisée en 3 lots mais il existe à ce jour qu'un seul compteur gaz et elec.

• Annonce Pro
• Surface71 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D