Maison à vendre Marges 4 pièces 93 m2 Drome (26260) - 291000 €

Description Maison Marges

Sur la commune de Marges à 5 min des écoles, 15 min de Romans sur Isère et 25 min de la Gare TGV se situe cette belle maison de 93m² de plain-pied construite en 1989 sur un terrain de 1667m² entièrement clos avec portail électrique.
Elle vous propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée de 41m².
Coté nuit 3 chambres d'environ 11m² avec placard mural, salle d'eau de 6m² et un WC séparé.
Un garage d'environ 30 m² et une piscine de 5x10 viennent compléter ce bien.
Fenêtre double vitrage, volet électrique coulissant. Chauffage électrique par pompe à chaleur réversible et poêle à bois.
Consommation énergétique : C : 161 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : A : 4 CO2/m²/an, diagnostic effectué le 14 janvier 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850E et 1210 E par an.
Taxe foncière : 817E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le prix est de 291 000E. Honoraires charge vendeur.
Coup de c?ur garanti.
Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter au 06 89 52 27 05, votre responsable secteur Lysiane MOUNIER-VEHIER Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 910340199

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface93 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A