Maison à vendre Eauze 4 pièces 105 m2 Gers (32800) - 115000 €

Description Maison Eauze

Nouveauté Aurore Seguet Ledil Immobilier!!! À proximité d'un charmant village doté d'une école primaire et de commerces locaux, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied de 82 m², accompagnée d'un appartement indépendant de 23 m² qui offre une multitude de possibilités.
La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² agrémenté d'une cheminée avec insert à bois et d'une cuisine équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Points forts :
Les combles de 30 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer une suite parentale ou tout autre espace selon vos besoins et désirs.
Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert à bois, garantissant une chaleur douce et naturelle, complété par des radiateurs électriques dans les chambres pour un confort optimal. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
En extérieur, un garage indépendant de 28 m² ainsi qu'une dépendance en colombage à restaurer.
Le tout niché au c?ur d'un jardin de 1100 m², offrant un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air.
Ne laissez pas passer cette opportunité offrant un potentiel de rentabilité intéressant grâce à son appartement indépendant. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! 06 70 00 97 59
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_7014
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Construction1950
• Terrain1144 m²
• Surface105 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B