Appartement à vendre Saint-gervais-les-bains 3 pièces 55 m2 Haute savoie (74170) - 246240 €

Description Appartement Saint-gervais-les-bains

ACHAT EN NUE-PRO'EVASION (Nue-Propriété AVEC DROIT DE SÉJOUR) Appartement T3 , SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170), UNE STATION THERMALE AUTHENTIQUE AU PATRIMOINE EXCEPTIONNEL ! Valeur du bien : 410 400 euros. Prix d'acquisition : 246 240 euros. Idéal pour se constituer un patrimoine.
Saint-Gervais-les-Bains, destination d'alpinisme incontournable, est un village de renom offrant un paysage grandiose sur le massif du Mont-Blanc à découvrir tout au long de l'année. Avec une vue imprenable sur le Massif des Fiz. La résidence détient une localisation exceptionnelle été comme hiver, entre l'emblématique village de Saint-Gervais-les-Bains et la remontée mécanique du domaine skiable « Évasion Mont-Blanc »
Je vous propose ce SUBLIME appartement T3 de 55,88 m², situé au 4ème étage, orienté Sud-Ouest avec 2 balcons de 3,75 m². Composé d'une Entrée, Séjour et Cuisine, 1 Chambre, 1 Suite avec Salle d'eau et W.C séparé, 1 Salle de bain et 1 W.C.
Des prestations de standing : Parquet en bois contrecollé, Portes intérieures et placards en bois, Appartements respectant les dernières normes environnementales en vigueur, Espaces bien-être : une piscine, un spa et une douche sensorielle, Celliers et casiers à skis chauffés, Play-room et espace adolescents, Local à vélos, Play-room et espaces adolescents.
Prix de vente en Nue-Propriété TTC : 246 240 euros Honoraires à la CHARGE VENDEUR.
Prix valeur du bien en pleine propriété TTC : 410 400 euros
Durée du démembrement : 12 ans
Acquisition de la Nue-Propriété : 60% de la pleine propriété hors séjour
Droit de séjour : Formule à la carte
Prix moyen au m² en nue-propriété TTC : 4 304 euros/m²
Prix moyen au m² en pleine propriété TTC : 7 173 euros/m²
Usufruit : Locatif Libre - Exploitant : TERRESENS PROPRIETES l'un des leaders du résidentiel en montagne.
Disponibilité à partir du 2ème Trimestre 2025.
Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles.
Idéal pour se constituer du patrimo

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour18 m²
• Construction2024
• Surface55 m²

Informations complémentaires