Appartement à vendre Toulouse 2 pièces 29 m2 Haute garonne (31400) - 89500 €

Description Appartement Toulouse

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface de 29,6 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Toulouse à proximité de la gare de Montaudran.
Vous serez séduit par son agencement donnant sur un environnement calme. Actuellement loué avec un bail commercial 4 656 EUR HT annuel, rentabilité 5,20 % ! (fin de bail 31/12/2038). Idéal pour un investissement locatif.
Ce bien se compose de la façon suivante :
- Une cuisine ouverte
- Une chambre avec placard
- Une 2ème chambre avec placard
- Une salle d'eau
- Toilette
Ses principaux atouts :
- Résidence sécurisée
- Environnement calme avec la nature
- Commerces et écoles à proximité
Informations clés :
- Chauffage électrique
- Chauffe-eau cumulus
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Montant des charges annuelles : 1 142,64 EUR (dont 368,56 EUR pris en charge par l'exploitant)
- Taxe Foncière 2023 : 695 EUR
- Honoraires à la charge du vendeur
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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2009
• Surface29 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B