Maison à vendre Thouars 10 pièces 260 m2 Deux sevres (79100) - 308400 €

Description Maison Thouars

A 10 minutes de Thouars, direction Poitiers, cette superbe demeure qui allie élégance, modernité et fonctionnalité est nichée à la campagne au c?ur d'un terrain paysagé de 2460 m², cette maison de 260 m² habitables offre des prestations haut de gamme ainsi que des espaces lumineux et généreux.
Le rez de chaussée se compose ainsi: Un hall d'entrée de 11 m² environ, une cuisine de 32 m² avec espace repas et cheminée avec insert double face (Cuisine/Salon) offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, un salon - salle à manger de 52 m², une suite parentale avec dressing + salle d'eau +wc, une autre chambre, un bureau, une lingerie, un cellier, un wc indépendant, un débarras, une chaufferie. L'étage comprend 4 chambres spacieuses dont 3 avec placard, un wc indépendant avec lave mains, et une salle de bains (Baignoire, douche et wc).
Garage de 88 m² avec 3 portes sectionnelles motorisées dont une pour véhicules grande hauteur, cave de 12 m², préau de 26 m² avec cuisine d'été, piscine 12x4 avec dôme (Liner changé en 2022), pool house avec wc, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité.
LES PLUS : Toutes menuiseries double vitrage, volets battants motorisés, cuisine aménagée et équipée installée en 2021, Store banne, préau avec cuisine d'été, portail motorisé, terrain clos SANS VIS A VIS, terrasse de 90 m², parking pour plusieurs voitures, chalet bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 308 400 E
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres6
• Sbds2
• Construction1900
• Terrain2640 m²
• Surface260 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C