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Description Maison Vendeuil
En Exclusivité chez VIAGER ETHIQUE
Situation et environnement :
Sur l'axe SAINT QUENTIN - LAON, VENDEUIL (02800) est à moins de 15 minutes de l'autoroute A26 et à moins d'1h30 de l'aéroport ROISSY CDG. VENDEUIL est une commune de 926 habitants, située dans le département de l'Aisne et faisant partie de la Communauté de Communes du Val de l'Oise. Ce village bénéficie d'un environnement paisible avec les commodités essentielles (école, commerces de bouches et services).
Désignation et descriptif :
Cette maison de 9 pièces, d'une superficie de 270,09 m2, est un ancien établissement café-restaurant, typique de la région, bâtie en 1924.
Idéalement située, elle propose de beaux volumes, une architecture de briques avec une ambiance unique :
o En rez-de-chaussée : l'entrée (7.50 m2) dessert une pièce de vie spacieuse composée d'un séjour (45.80 m2), d'un salon (19.32 m2), d'un bureau (15.91 m2) et d'un atelier (12.40 m2). Une cuisine (20.58 m2) et arrière-cuisine, une salle d'eau (3.97 m2), WC et en sus, un espace nuit avec une chambre 1 (13.45 m2) et un dressing (4.04 m2) viennent compléter ce niveau.
o Au 1er étage : un palier (8.78 m2) dessert un espace de vie composé de 4 chambres (20.68 m2, 20.32 m2, 23.70 m2 et 19.97 m2), une salle d'eau et WC et un grenier aménageable (39.90 m2) à l'étage.
o Au 2ème étage un grenier entièrement aménageable de 111.90 m2 et une cave en sous-sol (61.22 m2)
Éléments de confort : Fosse septique avec épandage, gaz de ville, double vitrage, volets électriques, cheminée avec insert et conduits d'air chaud avec turbine.
Le tout implanté sur un terrain de 1012 m2, un jardin verdoyant ainsi qu'une spacieuse terrasse offrant un cadre de vie hors du commun.
Informations légales :
DPE : D/249 - GSE : C/15. Estimation des coûts annuels de l'énergie du logement : Entre 3.760 E et 5.150 E par an.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le si
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- Pièces9
- Chambres5
- Sbds2
- Surface270 m2
