Appartement à vendre Pringy 4 pièces 98 m2 Haute savoie (74370) - 489000 €

Description Appartement Pringy

EN EXCLUSIVITE - PRINGY - APPARTEMENT DUPLEX de 98 m2 utile & 85 m2 carrez - Expo TRAVERSANT - PLACE DE PARKING PRIVÉE - DERNIER ETAGE - TERRASSE Découvrez sur la commune de PRINGY cet appartement DUPLEX au DERNIER ÉTAGE d'une copropriété de 2009 CÔTÉ LOGEMENT découvrez dès l'entrée un spacieux séjour, salle à manger & cuisine de plus de 36m2 offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel pour toute la famille CÔTÉ NUIT AU RDC chambre parentale de 11m2 avec un vaste dressing intégré, donnant sur une vue paisible face au Parmelan. Le WC est séparé. La salle de douche spacieuse de plus de 5m2. CÔTÉ 1ER ÉTAGE deux chambres sont situées à l'étage, une 1ère chambre de 9m2 carrez & 13,65 m2 en surface utile avec placard de rangement. Une 2nd chambre de près de 9m2 carrez et 15m2 en surface utile avec rangements intégrés. Pas besoin de descendre pour accéder à la salle de douche puisque les deux chambres bénéficient elles aussi, d'une salle de bain avec baignoire et WC à l'étage ! CÔTÉ EXTÉRIEUR Savourez les couchers de soleil depuis la terrasse de plus de 15m2 exposée ouest au dernier étage agrémentée d'un store électrique offrant un ombrage parfait pour profiter des belles soirées d'été. CÔTÉ COPROPRIÉTÉ charges de 266 euros/ mois ( chauffage gaz de ville compris dans les charges avec compteur individuel) - Taxe foncière : 1133 euros DPE : C ; GES : C CÔTÉ ANNEXES une GRANDE cave de 6,86 m2 et 1 place de parking PRIVATIVE en extérieur CÔTÉ TRAVAUX quelques travaux d'embellissements pourront être à prévoir. CÔTÉ COMMODITÉS tout est à proximité ! Ecoles, crèches, BUS, la Poste, city stade, parc, sentiers de marche, salle de sport, restaurants, boulangerie, pharmacie, banques, coiffeurs, fleuristes, Super U etc... ANNECY centre commercial COURRIER se trouve à 9 min. Accès rapides aux différents axes autoroutiers, GENEVE à 30 min ; Centre commercial GRAND EPAGNY à 6min. Les PLUS + : - Secteur prisé de PRIN

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction2009
• Surface98 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D