Maison à vendre Bignac 10 pièces 277 m2 Charente (16170) - 191000 €

Description Maison Bignac

16170 GENAC-BIGNAC - GRANDE ET CHARMANTE MAISON DE VILLAGE - JARDIN CLOS ET ARBORE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très grande maison de village offrant beaucoup de possibilités, énormément de POTENTIEL et déjà en partie rénovée, d'une surface habitable de 277 m², édifiée sur une parcelle d'une superficie plus de 621 m² clos et arboré.
L'ensemble se compose, au rez-de-chaussée :
D'une belle et grande cuisine familiale tout équipée, d'un beau salon équipé d'un insert, d'un grand dégagement donnant accès à une magnifique IMMENSE SALLE DE SEJOUR d'une surface de 54 m² dotée d'une belle hauteur sous-plafond, d'une grande chambre de 20 m², d'une deuxième chambre de 16 m², d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une grande buanderie, d'une grande chaufferie équipée d'un WC indépendant - A l'étage elle se compose : De trois grandes chambres, d'un grand espace de vie pouvant devenir un grand bureau ou une pièce de vie.
Beaucoup de potentiel pour différents projets : Une partie peut être utiliser pour ACTIVITE LIBERALE, profession de santé, GITES ou CHAMBRES D'HOTES, PROJET LOCATIF avec accès indépendant - Maison familiale.
L'extérieur est agrémenté d'une belle cour intérieure et d'une TERRASSE très agréable en été, donnant sur un beau jardin bien arboré et très reposant, un véritable havre de paix très privatif et sans vis-à-vis - Une deuxième cour permet de garer les véhicules, elle est équipée d'un abri à bois et d'un petit local - La troisième cour avant permet d'accéder un petit atelier et aux combles, ainsi qu'à la maison et au séjour.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur / Insert, poêle à bois et cheminées / Assainissement individuel.
Les points forts :
Idéal pour une famille, et idéal également pour une profession libérale ou une activi

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour54 m²
• Terrain621 m²
• Surface277 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B