Maison à vendre Cambrai 198 m2 Nord (59400)

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Description Maison Cambrai

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
CAMBRAI
Charmante maison de ville briques en excellent état général offrant 198m² habitables bâtie sur 2400m² comprenant:
- au rez de chaussée: hall d'entrée double 19m², grande chambre 17m², bureau 13m², immense pièce de vie ouverte 60m² avec baies vitrées (salon/séjour avec cheminée insert 46m² donnant sur cuisine récente entièrement équipée et meublée 14m² avec ilôt central), salle de douche avec vasque, WC indépendants, buanderie 15m² donnant sur garage 19m²;
- au 1er étage: palier distribuant 2 belles chambres (17m² et 18m²), salle de bains 10m² avec baignoire, double vasque et WC;
- au 2nd étage mansardé: palier distribuant 2 chambres 15m² et 14m² au sol ( 8m² chacune en loi Carrez) avec poutres apparentes (possibilité une seule grande chambre 18m²).
Toiture principale tuiles et bac acier sur extension, menuiseries double vitrage PVC et alu avec volets électriques au RDC, chauffage central gaz avec chaudière neuve à condensation avec CHAPPEE, tout à l'égout.
Garage 1 véhicule 19m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasses bois, très grand terrain arboré 2000m².
Disponibilité de la maison au 30 aout 2024.
HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE !!
PRODUIT RARE SUR CAMBRAI !!
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Mandat exclusif n°7045
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr