Maison à vendre Saint-leger-des-pres 5 pièces 87 m2 Ille et vilaine (35270) - 238500 €

Description Maison Saint-leger-des-pres

Située dans le village de Saint-Léger-des-Prés, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 87m² de surface habitable sur 3 niveaux, cette propriété comprend trois chambres, un salon séjour accueillant agrémenté d'un poêle à bois récent, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le charme de cette maison ne se limite pas à son intérieur chaleureux. Un beau jardin, véritable havre de verdure, entoure la propriété, offrant un espace privilégié pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la nature environnante.
La maison dispose d'un grand garage, faisant officie de buanderie et d'atelier ainsi qu'un carport pouvant accueillir 2 véhicules.
Idéalement située à Saint-Léger-des-Prés, cette maison offre à ses futurs occupants un cadre de vie tranquille et bucolique, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique longère alliant confort, charme et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix de vente : 238500 Euros HAI (honoraires inclus de 13500 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 6% soit 225000 Euros hors honoraires).
CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 450 euros et 2020 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas COEFFIC, au 0781258589 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas COEFFIC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salari

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain2000 m²
• Surface87 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B