Appartement à vendre Saint-andre-de-cubzac 2 pièces 33 m2 Gironde (33240) - 92500 €

Description Appartement Saint-andre-de-cubzac

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 33,50 m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée sur le commune de Saint André de Cubzac, à 30 minutes de Bordeaux.
Actuellement loué 482EUR CC (427EUR HC + 55EUR charges locatives), date de fin de bail 15/05/2026. Locataire en place depuis 7 ans, rentabilité brute 6,25% !
Ce bien se compose de la façon suivante :
- Un salon donnant sur la terrasse
- Une cuisine ouverte équipée
- Une chambre avec placard
- Une salle de bains
- Un WC
- Une terrasse
- Une place de parking
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 820EUR
- Taxe Foncière 2023 : 512EUR.
Honoraires charges vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2005
• Surface33 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A