Appartement à vendre Montauban 2 pièces 42 m2 Tarn et garonne (82000) - 82500 €

Description Appartement Montauban

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose ce bel appartement T2 d'une surface de 42,95 m2 situé au 1er étage et dernier étage dans une résidence avec piscine et espaces verts à Montauban, secteur Aussonne.
Actuellement loué 509EUR CC (452EUR HC + 57EUR de charges locatives), date de fin de bail 14/01/2027 (locataire en place depuis plus de 6 ans). Rentabilité brute 7,40% !!
Ce bien se compose de la façon suivante :
- Un salon donnant sur le balcon
- Une cuisine ouverte équipée
- Une chambre avec placard
- Une salle de bains
- Un WC
- Un balcon
- 1 place de parking
Prévoir un rafraichissement (peintures) le jour où le locataire partira.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Montant des charges annuelles : 1 420EUR
- Taxe Foncière 2023 : 934EUR.
Honoraires charges vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2005
• Surface42 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B