Maison à vendre Dun-les-places 13 pièces 360 m2 Nievre (58230) - 495000 €

Description Maison Dun-les-places

Exclusivité/Bourgogne, Nord Morvan, dans un havre de paix, à l'abri des regards, loin des nuisances sonores et visuelles, vous êtes ici bercé par le chant de la rivière et des oiseaux. Au bout d'un chemin garantissant l'intimité et la tranquillité.
Cet ancien moulin est situé dans la vallée de la Cure (rivière réputée pour son caractère poissonneux ainsi que pour ses activités d'eaux vives), sur un terrain de plus de 5 hectares agrémenté de dépendances, jardin, forêts et verger.
La propriété se compose :
Un bâtiment principal (ancien moulin d'environ 360 m²) comprenant :
- Dans une première partie : au rez-de-chaussée : un vaste séjour 54 m² env avec coin kitchenette avec poêle à granulés, adjacente au salon, une charmante salle à manger 35 m² env avec cheminée/poêle à bois et plafond à la française se connecte à une cuisine moderne et équipée de 30 m² env.
Un cellier/buanderie, chaufferie et deux chambres chacune avec salle d'eau, WC.
A l'étage : mezzanine, deux chambres et salle d'eau.
- Dans une seconde partie :
A l'étage : quatre chambres chacune avec salle d'eau/wc, une cinquième chambre avec salle d'eau indépendante et WC.
- Dans une troisième partie 144 m² env : L'ancienne minoterie attenante offre de multiples possibilités, que ce soit pour agrandir la résidence principale ou pour concrétiser un projet de cours de yoga, séminaire, évènementiel...
Un atelier, une pièce avec ancienne roue de moulin, ainsi qu'un ancien studio à rénover.
Les trois parties ont des accès indépendants.
Un chauffage central à plaquettes de bois, poêles à bois et à granulés, vous assurent un confort douillet.
De nombreux travaux ont été réalisés sur cet ensemble : Double vitrage, électricité, assainissement individuel aux normes, isolation,.....
Menuiseries double vitrage pour l'ensemble du bien avec une toiture en bon état.
Une connexion Internet haut débit par fibre optique sera bientôt en place, vous facilitant

• Annonce Pro
• Pièces13
• Chambres9
• Sbd1
• Séjour54 m²
• Terrain53853 m²
• Surface360 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B