Appartement à vendre Chateaubourg 3 pièces 65 m2 Ille et vilaine (35220) - 201500 €

Description Appartement Chateaubourg

Exclusivité LYBERKEYS, à vendre dans le centre de Châteaubourg à 5 minutes à pieds de la gare SNCF, bel appartement T3 récent avec terrasse et jardin. Très bon DPE.
Dans une résidence récente, sécurisée et calme, dotée de places de parking numérotées et d'un local vélo, LIBERKEYS vous propose au rez-de-chaussée, ce bel appartement fonctionnel.
Vous y trouverez une entrée sur un spacieux dégagement avec placards qui va distribuer toutes les pièces.
Le salon/séjour est très lumineux par son exposition sud et la présence de baies vitrées qui vous permettront d'accéder à une terrasse de plus de 11 m² et un jardin privatif de 24m².
L'espace cuisine, très qualitatif, est aménagé et équipé (plaque à induction, four, hotte, lave vaisselle) et un îlot central est aussi présent.
Les chambres de 9,18 et 12,18 m² disposent de placards et la salle de bains est équipée de rangements.
Les WC. sont indépendants et très larges (1,46m X 1,48m).
Largeur à toutes les portes: 0,83m
Une place de stationnement personnelle complète l'ensemble.
Plusieurs places de stationnement handicapées à proximité.
Appartement très qualitatif: chaudière gaz à condensation, menuiseries performantes, volets électriques à toutes les fenêtres, espaces de rangements nombreux, meuble télé sur mesure, cuisine qualitative, vidéophone moderne.
Idéal pour célibataire, couple, personnes âgées, personnes à mobilité réduite, investissement locatif, cellules médicales ou paramédicales.
Nombre de lots dans la copropriété: 47 dont 27 à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux.
Montant des charges trimestrielles: 191E (entretien des parties communes et des espaces verts, entretien des VMC, entretien des réseaux d'eau usées et des réseaux d'eaux pluviales, entretien collectif des chaudières individuelles, maintenance des matériels de lutte contre l'incendie).
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Sur la localisation : centre de Châteaubourg (35220), proche des commer

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour24 m²
• Construction2017
• Surface65 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C