Appartement à vendre Bordeaux 3 pièces 63 m2 Gironde (33800) - 278920 €

Description Appartement Bordeaux

33800 - BORDEAUX - Appartement DUPLEX NEUF de Type T3 - 1er sur 7 étages
Venez découvrir ce magnifique T3 dans une résidence de haut standing, disponible en Avril 2025 avec une copropriété de 80 lots.
À Bordeaux, à 12 min à pied de la gare Saint Jean et de la place de la Victoire, profitez d'un emplacement rare pour investir en nue-propriété.
Au calme, à proximité de tous les commerces et de nombreux transports, il s'agit d'un ensemble une élégante résidence contemporaine, répondant aux dernières normes en vigueur.
Conçue pour accueillir des étudiants pendant la période d'usufruit, elle propose des studios et 4 appartements de 3 pièces duplex en c?ur d'ilot, idéaux pour la colocation.
À deux pas de l'école des Beaux-Arts et de l'IUT Montaigne
Lors de votre arrivée dans l'appartement en DUPLEX, vous y découvrirez :
*Un séjour/cuisine de 28m2
*Une salle d'eau avec WC
Au second étage :
*2 Chambres avec placard intégré
*1 salle de bain
*1 WC indépendant
En complément vous disposerez d'une place de parking couverte.
Possibilité d'effectuer des modifications sur plan avec l'architecte.
Pour plus d'information et pour une visite, merci de me contacter au 07 87 61 67 99 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E -
RCS : Paris 497 617 746 -
Anna Poupée, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°797860582
Ref annonce : 136443

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2022
• Surface63 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : B