Maison à vendre Pont-de-labeaume 3 pièces 145 m2 Ardeche (07380) - 140000 €

Description Maison Pont-de-labeaume

EN EXCLUSIVITE !!! Jolie maison de Village refaite avec goût. A l'étage 60 m² avec terrasse : Je vous invite dans cet espace lumineux, cosy et chaleureux entièrement refait à neuf en 2022 - 2023. Vous entrez par le séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte) de presque 34 m². Un petit couloir de moins de 4 m² mène à la salle d'eau avec WC, celle-ci offre un bel espace de 9 m² avec branchement pour le lave-linge. Vous avez également un espace nuit de 10 m² et un dressing de presque 4 m². La terrasse apporte un espace de tranquillité supplémentaire de 20 m². L'isolation a été renforcée, les fenêtres et portes ont été changées, la performance énergétique a donc été améliorée depuis le DPE fait en 2022 qui était déjà en D. La pompe à chaleur et la climatisation réversible donnent également un confort de vie et une économie d'énergie certaine. Au RDC 80 m² : Au choix, un appartement de 80 m², un aménagement qui permet d'avoir une grande maison de 140 m², un local commercial, un immense garage, tout est possible ici ! Tous les projets sont réalisables ! En effet tout y est déjà : l'électricité ainsi que la plomberie sont déjà présentes et aux normes actuelles. Les portes et fenêtres sur mesure et de qualité, en triple vitrage viennent d'être installées. Si vous souhaitez créer un agrandissement ou un appartement indépendant à votre image, ce lieu vous offre une toile blanche à peindre selon vos envies ! Vous n'avez plus qu'à vous faire plaisir !! Exemple donné ici en photos virtuelles : Un appartement avec une pièce à vivre d'environ 45 m², une salle d'eau d'environ 7 m², 2 chambres d'environ 12 et 16 m². Autre exemple : en créant un escalier entre le RDC et le R1, vous pourrez profiter d'une maison avec au moins 3 ou 4 chambres et 2 SDE / SDB. Venez visiter cette maison aux multiples aménagements possibles et imaginer ce que vous

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Séjour34 m²
• Surface145 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B