Maison à vendre Salbris 9 pièces 85 m2 Loir et cher (41300) - 137000 €

Description Maison Salbris

- 41300 - SALBRIS - Maison de 85 M2 avec une possibilité d'agrandir avec une maison attenante entièrement à rénover de 40 m2.
Au coeur de Salbris, vous trouverez cette maison avec un grand terrain à l'abri des regards.
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- Cette maison comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau , un toilette, 2 chambres au rez de chaussée.
- A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un toilette.
- Maison attenante composée de 2 pièces pouvant permettre d'agrandir la maison principale ou de faire un gîte.
-dépendances comprenant, garage, atelier, poulailler, cave enterrée, cabanon de jardin.
- Chauffage au gaz, pas de double vitrage, tout à l'égout.
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Diagnostic DPE fait le 02/10/2023
F 348 kwh/m2/an
GES F 76 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1900 et 2600 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.
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Budget : 137 000 euros frais d'agence de 7000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,38% ) soit
130 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres5
• Terrain2145 m²
• Surface85 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F