Viager Maison Sallanches 7 pièces 120 m2 Haute savoie (74700) - 273700 €

Description Maison Sallanches

Maison 7 pièces en viager occupé sans rente située à SALLANCHES (74700)
Une exclusivité Viager Ethique
Situation et environnement :
Cette maison est située à SALLANCHES, commune de 17.400 habitants dans le quartier de Saint Martin, proche de toutes les commodités et commerces (Hôpital, gare, groupes scolaires). SALLANCHES fait partie de la Communauté de Communes des Pays du Mont-Blanc (45.100 habitants). Vous êtes dans un environnement connu pour ses montagnes, ses lacs, cascades, cette ville bénéficiant d'une vue sur la chaine du MONT-BLANC et à proximité de plusieurs stations de sports d'hiver dont MEGEVE une des stations les plus cotées dans le monde.
L'A40 vous relie à GENÈVE et son aéroport international en moins d'une 1 heure.
Descriptif sommaire de la maison :
Cette maison individuelle construite en 2000, d'une surface habitable de 120,66 m2 (surface au sol totale 184,38m2) se compose :
1°- Rez-de-chaussée : Entrée via un sas véranda (4,9m2), le couloir (7,53m2) dessert le séjour/salle à manger (31,33m2) ouverte sur une terrasse couverte (40m2 exposé plein sud), cuisine aménagée et équipée (12,40m2), cellier (3,97m2), chambre avec placards (11,73m2), salle d'eau (5,36m2) et un WC (1,95m2).
2°- Étage : dégagement (5,74m2), 3 chambres avec placards mesurant au sol (14.06, 13.5 et 16.98m²) ou en habitable (7.32, 6.98 et 10.4m² Carrez), WC (2.03m²) (7.32, 6.98 et 10.4m² Carrez) et au sol 14.06, 13.5 et 16.98m²), WC (2.03m²), salle de bains (6.2m² carrez et 10.54 au sol), bureau (7.68m²) avec balcon (2.45m²)
3°- Sous-sol semi enterré : double garage (24.6m²) avec portes motorisées, chaufferie /buanderie (16.8m²), cave (10.7m²) et un studio (27m²) avec coin cuisine (4.05m²), salon (16.65m²), salle d'eau (3.61m²), WC (1.2m²).
Dépendance : Un atelier avec 2 coins bucher.
Éléments de confort : huisseries bois double vitrage, tout à l'égout et puit perdu (pluviales), peinture 2022, cheminée et pompe à chaleur (radiateur au 1er et

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2000
• Terrain800 m²
• Surface120 m²

Informations complémentaires